2024深圳八大超甲级写字楼，你知道几个？

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　　深圳，这座充满活力和创新精神的现代化都市，宛如一只展翅高飞的大鹏鸟，以其举世瞩目的“深圳速度”与广阔的国际视野，绘就了一幅幅气势磅礴的城市画卷。

　　在深圳的发展进程中，超甲级写字楼扮演着举足轻重的角色。它们以优质的办公环境吸引着世界知名企业的入驻，成为高端人才聚集的宝地，推动着深圳产业结构的优化与升级。同时，其高效、便捷的服务，也为深圳的商业活动提供了坚实的支撑，进一步提升了深圳在国际舞台上的竞争力与影响力。

　　这些摩天大楼鳞次栉比、巍峨耸立，以独特的建筑语言，勾勒着深圳独特、和谐而美丽的天际线，展现着深圳经济的蓬勃生机与活力。它们不仅是建筑艺术的杰作与典范，更是深圳作为国际化大都市无限风采的生动写照。

　　本文将带您领略深圳八大超甲级写字楼的独特魅力，感受它们的非凡之处。

　　中国华润大厦位于后海金融总部基地核心地段，其独树一帜的“春笋”造型，蕴藏着“春笋破土，无限生长”的殷切期望，与“敢闯敢试、开放包容、务实尚法、追求卓越”的新时代深圳精神不谋而合，是当代商务楼宇的范本佳作。

　　作为华润深圳湾项目的核心组成部分之一，中国华润大厦依托华润深圳湾复合商务平台，辐射后海金融总部基地区域红利，以内外部资源高效率、可持续的协同整合，构筑了一个商务、居住、生态、艺术有机融合的城市复合体。

　　正如华润置地所许诺的那样，“品质给城市更多改变”。作为超甲级写字楼的中国华润大厦，将“高品质”融入每一个细节中，无论是覆盖“海陆空”的便利交通网络，还是无柱化办公场所、双大堂设计、59台日立高速电梯等创新性高配硬件设施，亦或是华润置地首个写字楼生态系统润商务Officeeasy，都以专业而自信的姿态向每一个将目光投向它的人宣告它的风采与骄傲。

　　中国华润大厦在“中华大地的雨露滋润”下，节节攀升、锐意进取，以高品质的综合性空间价值，凝聚各方利益相关者，形成推动城市和区域发展的强大合力，共同擘画未来态的都市理想生活蓝图。

　　嘉里建设广场坐落于享有“深圳政商文化中心”之称的福田CBD核心，周围环伺深圳市政府、深圳交易所、深圳会展中心、深圳音乐厅，尊享政经文娱全方位优质体验。

　　嘉里，如家里。嘉里建设广场打破“仅仅将建筑作为社会行为空间”的理念，深入探寻写字楼的创新样态，其聚焦于企业与人的发展，将自然与人文基因深植入办公场景之中，让生机于建筑中绽放，让灵感在空间中迸发，以此来营造如同“家”一般的商业氛围，使人们在工作与生活的平衡中，充盈身心，释放活力。

　　凭借超甲级标准的优质设施、专业服务、综合业态以及无远弗届的广阔视野，嘉里建设广场云集了众多世界500强企业，形成了以金融、咨询企业为主的优质租户组合，充分发挥集群效应，形构国际化的顶级商务圈层。在此基础上，嘉里建设广场还精心运营多元文化商务社区，为入驻企业家提供高效、专业的交流平台，丰富的商业经验、前沿的经营理念和独特的创意灵感沉淀为稀缺性资源和软性资本，助力企业更高质量、可持续的发展，以先驱者和助力者的姿态，守护深圳过往的成就与荣耀，共筑深圳未来的繁荣与昌盛。

　　

　　“全球第五大高楼”、“中国第二大高楼”、“华南地区排名第一的摩天大楼”，这些响亮的称号共同指向耸立于深圳福田区中央商业区的平安金融中心。

　　平安金融中心于2016年4月全面竣工，建成后总高度达到599.1米。在2022年发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》明确规定“不得新建500米以上建筑”的情况下，平安金融中心确立了它在深圳无可撼动的至高地位。

　　除了以超高的建筑高度和现代化的设计风格，刷新深圳天际线巅峰之外，平安金融中心硬核的“落地”实力同样承托起了其令人瞩目的荣耀身份。作为被福田区政府认定的“粤港澳大湾区现代服务业国际化融合中心”，这座超甲级写字楼打造了一个包含PAFCMALL、深圳柏悦酒店以及FREESKY观光层等多功能空间的大型城市综合体，其间拥有宽敞的办公空间和一流的硬件设施，以及达到业界领先水平的智能管理设备和智慧商务软件，为入驻企业提供了优越的营商环境和舒适的工作场域。

　　专业，是平安的坚持;共赢，是平安的目标。平安金融中心始终以“高端服务业专业楼宇”定义自我，以专业的态度、视角和能力形塑可持续发展的良性生态，并由此带动高端产业的聚集与融合，建立起各主体间的深度链接，推动区域经济发展，构建共生共赢的发展新格局。

　　深圳湾一号是鹏瑞集团十载淬炼打造而成的超级城市地标综合体，屹立于深圳湾后海片区，毗邻深圳人才公园，拥有绝无仅有的黄金海岸线，尊享360度一线海景视野。深圳湾一号总体由八座塔楼及一座商业建筑组成，分为南北两区，其中T7为环球商务中心。

　　区别于其他超甲级写字楼，深圳湾一号T7作为鹏瑞集团意图打造的世界顶级产品中的重要环节，其空间用途之综合、配套资源之优越和服务品质之卓越让其他楼宇难以望其项背。

　　“因信念而屹立”是对深圳湾一号T7的完美注解，其高度约为350米，将中国第一座百年传奇莱佛士公寓、传奇莱佛士酒店、深湾会、总部办公、云端会所及定制商业融合于一体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，云颂音乐厅、室内网球场、直升机停机坪、LongBar等优质配套资源。这里聚集了世界级高精尖产业，腾讯、阿里、华润、恒大等知名企业总部竞相入驻，目前进驻总部级企业超过80家，投资强度达到286亿元/每平方公里，被定位为世界500强总部基地。

　　深圳湾一号T7确乎是鹏瑞集团所承诺的“要打造一座为城市争光，为生活添彩的作品”的绝佳印证。它是一栋综合的商业楼宇，服务着塔尖圈层的定制化需求;也是一个优雅的象征符号，彰显着上流社会的卓越品质和高奢品位;更是一张耀眼的城市封面，标志着深圳这座城市的独特与奢华。

　　作为礼献金蝶集团30周年的地标之作，金蝶云大厦坐落于深圳市南山科技园，九号线地铁C出口，处于“宇宙最强”的粤海街道内。周揽湾区经济业态、生态资源、立体交通，是南山区政府与金蝶集团携手打造的南山区首个软件信息产业合作园，并荣获了2023年度“南山区云服务产业园”称号。

　　“钻石塔楼”屹立于大沙河生态长廊首排，270°深圳湾视野。山、海、河、园、高尔夫绿地五重景观环绕，生态景观与硬核科技无缝衔接。外立面熠熠生辉，闪耀湾区，成为深圳天际线上一道亮眼的城市名片。

　　自云端俯览，万物自然呼吸。金蝶云大厦L38天际会客厅独享宽幕视野，远处青山连绵成岭，近处海湾波光粼粼。湾区顶级自然风光搭配开创性的自然通风系统、2000㎡室内空中花园、赛事级室内攀岩墙等高质设施，为企业提供超甲级标准的绿色与健康。

　　作为金蝶集团总部，金蝶云大厦由德国HENN海茵建筑公司按照绿建三星及LEED铂金级标准打造。20部瑞士进口高速电梯、14米挑高殿堂级星空大堂、24小时磁悬浮中央空调、4000㎡员工餐厅、8000㎡商务配套等设施，为总部级企业未来发展提供高效、高品质、全维度商务服务空间。

　　依托全球前沿商务旗舰配置，仰赖于全球领先、中国第一的企业SaaS管理云服务公司金蝶集团及合作伙伴的强大技术后盾，金蝶云大厦通过智能化运维管理系统设备、全方位智慧管理模式，以高效、智慧、领先的设备状态管理和全维度的物业配套服务，保障企业的智能商务体验和安全。同时，金蝶云大厦还着力构建数智化产业发展平台，赋能科创产业上下游链条的有序联结，将产业资源、名企力量、品牌心声汇于“云端”，辐射向更广阔的世界商务生态版图。

　　蝶起云升，遇见未来。在全球数字化浪潮之下，金蝶云大厦破旧立新、颠覆自我，与各界龙头共同发力，为“专精特新”企业敬呈优渥环境，据守科创前沿，赋新未来格局，为高新技术产业的新一轮发展浪潮注入“金蝶力量”。

　　据悉，金蝶云大厦已签约众多科创企业。现有建面约300-2800㎡的超甲级商务空间，全球热租中，针对符合资质的入驻企业还享有专项租金补贴政策优惠。

　　汉京中心，在深南大道旁拔地而起的“创意地标建筑”，以其超越传统形式与材质的界限、突破现代主义与后现代主义边界的先锋特色，有力地印证了汉京集团“创意地产先行者”的自我定位标签，是汉京集团献给深圳和社会的礼物，也是其“成就不同”道路上的标志性里程碑。

　　把空间归还给城市，关注企业与人的内在需求。全开放式的艺术化广场空间体验场所、核心筒外置360°全明空间设计、双幕墙一体化的立面美学和立体式的商务空间等独特建筑属性，是汉京中心接轨国际、超越时代的设计理念的外显表现。而借助差异化的产品、高品质的服务和全球性的资源所倾力打造的创新生活艺术和创意商务集群，是汉京中心作为超甲级写字楼无与伦比、出类拔萃的竞争优势的原生动力。

　　汉京中心以创意为原点，以世界级标准为规范，跳出常规的写字楼设计方式，秉持“品质+创意”的理念，既坚持品质的保障，又注重创意的引领，其笔直而锋锐的棱角宛如利剑出鞘，呈不可阻挡之势，刺破老套与陈旧的窠臼，为城市的发展注入蓬勃的活力。

　　以建筑献礼，向城市致敬。

　　位于深圳前海自贸区的前海鸿荣源中心，是鸿荣源集团斥巨资打造的湾区全态旗舰商务集群，其作为高端商务与品质商务的范本标杆，傲立于桂湾双首排，是前海区域价值集大成之作。

　　前海鸿荣源中心总建筑面积超52万㎡，其中最具昭示性的是A座超甲级写字楼。该写字楼在设计上以东方传统文化为灵魂，以现代建筑艺术为核心，传统与现代相互碰撞、双向赋能，呈现自然而开放的姿态，缔造形神兼备、多元复合的未来态办公场域。其内部无柱建筑空间、融合性办公场景、多媒体控制系统、5G网路、前沿资讯系统等是对传统金融办公环境的颠覆，科技成为办公的核心导向，重新定义了“高效、快速、精准、共享”的办公新标准。

　　既传承历史，又开创新生。鸿荣源中心延承四十余载深圳改革开放精神，领衔粤港澳大湾区建设，以强大而深邃的向心力，聚合世界500强企业、上市公司总部等闪耀星辰，于“天方地圆”的摩天巨擘中“聚气于心，汇聚能量”，协同每一个构成伟大时代的力量因子，造就时代伟力，共探时代变革之道，以领航者和开拓者的身份，引领中国企业以恢弘猛烈之势头，由前海驶向世界、驶向未来，共同谱写时代商务新华章。

　　东海国际中心整体由两座超甲级写字楼、五星级东海朗廷酒店、308米高摩天公寓东海国际公寓及时尚购物中心东海缤纷天地组成，其设计独具匠心，充分融合了现代审美与生态理念，呈现优雅而高贵的气质;配套设施完善，包含天际会所、斯诺克球室、商业裙楼和酒店等，满足办公人员多元化需求;政策支持有力，包括税收优惠、租金补贴等，为企业提供了良好的发展环境。

　　值得一提的是，东海国际中心不满足于远眺外部山水风光，还进一步将自然引入室内，在中心区域打造了一片优雅、宁静而闲适的欧陆皇室园林，构筑起人与自然和谐共生的绿色空间，成为了深圳主动脉深南大道上闹中取静的“城市花园”。人们身处其间，由自然的“旁观者”变为“参与者”，在忙碌都市生活中，寻觅须臾宁静，享受片刻欢愉。

　　俯瞰深圳湾，南观红树林，北览塘朗山，中筑静花园，臻享山海花林相逢之景;东西融深南大道不息川流，汇聚顶尖人才和高端企业，东海国际中心以四方自然与人文的风水宝地构筑划时代的商业标杆，成就深圳更有活力、更多可能、更具信念的辉煌未来。

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　　建筑大师理查德·罗杰斯曾说，“城市的标志性建筑如同城市的眼睛，透过它们，我们可以看到城市的灵魂和气质。”

　　在繁华熙攘的城市空间之中，超甲级写字楼以前瞻的设计、卓越的品质与极致的服务成为深圳商务地标的璀璨代表。它们不仅是为深圳量身定制的商务名片和展示深圳城市形象的重要窗口，更是推动深圳经济发展的强大引擎和彰显中外文化交融的先锋标杆。

　　这些云上玩家傲然挺立于深圳心腹要地，以独特的魅力，彰显着深圳这座城市的开放、包容与创新精神，为深圳的未来发展注入了源源不断的活力与动力，共同书写着深圳商务发展的辉煌篇章。