为什么现在的商店在市场上更受欢迎？这是事实！

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在待在房子里不投机的背景下，购买商铺已经成为许多人投资商业地产的一种选择。然而，商店作为商业地产不可或缺的一部分，有许多特殊性和差异性。因此，投资商店必须擦亮。

为什么社区商人更受欢迎？

商店不同于普通住宅建筑。业主很少把它们用于自己的经营，但他们经常选择把它们租出去。此时，租金收入是一个非常关键的指标。一般来说，租金水平会受到很多因素的影响，例如商铺的位置、形式和地区的商业气氛。

对于不同类型的商店产品，最受欢迎的无疑是社区商户。作为投资者追逐的热点之一，被称为最后一公里的社区商户拥有其他产品无法比拟的优势。与潜在买家直接接触，满足多种业务模式，易于转移和转换等。，都是其他商场产品无法比拟的。

底层商店的选择比时间商店更好。

在选择经销商时，更多的投资者会选择现在购物。原因也很简单。首先，对投资者来说，从施工到交付，再到装修，大约需要2-3年的时间。在此期间没有租金收入。第二，对许多企业和运营商来说，如果他们看不到港口的人气和商业氛围，他们也会影响他们搬进来的热情。

成都嘉年华广场二期避免了前期零+白阶段的风险。目前，住宅小区已基本实现交付，入住率相对较高。如果你选择在这里购买商店，你可以大大缩短等待时间，也就是说，你可以在购买时进行装饰并投入使用。无论你是个体经营者还是投资者，你都可以比第一阶段更早享受到好处。

在选择投资商店时更加灵活

作为房地产资产，商店的产权可以在必要时申请抵押贷款，以盘活资金。购房后很长一段时间，抵押贷款无法实现，这肯定会增加投资者的压力。但是，如果我们购买现有的商店，然后抵押它，我们可以很容易地加快周转率，我们将不再承担高杠杆带来的风险，并享受轻松的好处。

建华广场二期是成都东站地区的核心区域，是成都枢纽的门户，是商旅人士聚集的地方，也是数百万人聚集的地方，商业氛围浓厚。选择这里，无论是自住还是租房，坐租房都是一个很好的选择。据悉，该项目将在50-100㎡范围内推出现有产品，有兴趣的朋友可以理解。