杭州楼市创新高：年内新房成交破11万套

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截至11月底，杭州共售出111294套新房，成交额为1877.1亿元，超过了杭州楼市2009年创下的历史成交纪录。

根据杭州透明售房研究所的数据，11月份杭州共签约商品房12182套，同比增长2.1%，同比增长6.97%，合同总面积121.68万平方米，合同总金额200.21亿元。这也是杭州楼市自4月以来连续第八个月售出1万多套。

房价方面，11月份杭州新建商品房平均合同价格为16453元/平方米，比上个月上涨5.8%，其中住宅平均合同价格为16714元/平方米，比上个月上涨9.7%。杭州主城区新房平均签约价格为21987元/平方米，比上个月增长3.1%，其中住宅平均价格为23148元/平方米，比上个月增长5.2%。

与此同时，交易量不断攀升至新高，由于新增供应大幅反弹，杭州显性库存增加。截至11月底，市区新房存量为168，309套，仍处于历史最高水平。

据行业分析，总体而言，杭州楼市面临的住房去库存化压力已经明显减轻，而非住宅库存去库存化的整体压力仍然巨大。