关于推进兰州西站南广场两项建设用地使用权公开转让的公告

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最近，随着防疫工作的阶段性胜利，兰州市各行各业都开始恢复工作和生产，城市建设也开始恢复正常。根据《兰州市企业出城入园搬迁和国有资产管理政策》的有关规定，甘肃产权交易所已受委托，将位于兰州西站南广场的两个建设用地向社会公开转让。地块位于兰州电机厂原址，总面积91.8亩。地块编号分别为3#建设用地和4#建设用地。

兰州电机厂原址总面积592.137亩，共分10块。其中，1#、2#、5#、6#、7#、8#地块已由兰州中海海富房地产开发有限公司成功出让并中标，本次公开出让的3#建设用地为商业综合用地，面积为30639.9㎡(约45.96亩)，容积率指标不大于6.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%；4#建设用地为综合商业用地，面积30528.4㎡(约45.79亩)，容积率指标不大于6.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。

转移地块的位置图

甘肃产权交易所公开出让的3#建设用地与4#建设用地相邻。这两块地平坦、规则，面积相同。未来地块的规划、设计、开发和建设难度将降低，建设条件将更优越。

在过去的两年里，兰州尽一切努力促进高速铁路的经济发展。西站南广场作为西站的重点建设区域，承载着更加多样化的城市功能。其中，兰州电厂原址面向西站，位于西站南广场总体规划的核心。它是七里河中部为数不多的黄金地段之一，具有较高的商业价值和巨大的土地投资回报。随着西站南广场规划建设的推进，未来这个地方的价值将呈指数级增长。

兰州是一个著名的铁路枢纽城市，许多国家铁路干线在这里交汇。进入高铁时代后，兰州西站周边土地效益的增加更加明显。一般来说，离车站越近，房产价值越高。兰州发电厂与高速铁路、地铁和公共交通等重要枢纽联系紧密。路网系统完善，可以在更大范围内分布城市人口和高铁客流。依托强劲的高铁客流，它将成为兰州重要的居住区和未来外国游客的第一个疏散点，也是兰州主城区土地投资和开发的最佳场所之一。

作为外部世界和城市之间的交流方式，西站周围的区域将成为兰州的正面。现在有了青石& middot随着豪布斯卡项目的建设，西站北广场的总体布局已经成熟。2020年3月，投资100亿元的兰州环球港项目正式开工，为西站北广场的整体规划奠定了坚实的基础。与此同时，西站南广场进展非常迅速。未来，该区域将承担住宅、商业、商业、中小学、医疗等多种城市功能，形成文化旅游、新兴产业等城市形态，成为七里河和兰州的活力和魅力中心。

西站南广场控制性详细规划

兰州主城区核心区的发展已接近饱和。现有的常规地块和大型地块不多，尤其是西站周边的优质地块。只有西站南广场还有少量土地。作为兰州七里河中部地区的最后一个核心地块，其发展前景广阔，地价能力更强。西站南广场周边地区现已形成资源富集状态。开发商可以有效地将自己的房产与城市商业、城市旅游开发和城市消费需求相结合，以达到更高的创收效果。对于想在主城区核心区域开始商业布局的开发商来说，这是一个复制底层的绝佳机会。

欢迎有兴趣的投资开发企业到甘肃产权交易所了解项目详情，并讨论转让的具体事宜:

联系信息:

王经理13893676734

程经理13893388880

经理苟13919952445

联系地址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

甘肃产权交易所

2020年4月16日