70、80、90后在成都应该怎样买房

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70、80、90后在成都买房还是很不一样的。当然，这与年龄、收入、家庭结构、审美偏见和消费心理密切相关。一般来说，说到买房，现在是70后的草根阶层，80后的挣扎，90后的羽翼未丰。现在，如果他们买房子，他们会选择哪一方？让我们来看看苏涛的分析。

70后:需求增加

年龄:40岁左右

购房特点:

1.这些买房人的经济收入相对较高，基本上是年薪。买房的选择不受价格的影响。

2.作为购房者，他们中的大多数人都有过买房的经历，也亲身经历过各种生活问题，更喜欢三套以上的公寓式。

3.更懂得享受生活，追求生活质量，对居住环境和房地产档次有更高的要求。

购房建议:

1.买一套大公寓，周围的环境会更好

20世纪70年代后买房主要是为了提高生活质量。具有一定环境优势的大型单元能更好地满足20世纪70年代后的换房要求。

2.对基本配套设施的要求更高

作为社会的中坚力量，大多数70后都是再次买房的人，他们有一定的购房经验。因此，当再次换房子时，他们需要考虑各种需求。

在时间和金钱的游戏中，70后可能会更加关注时间。更方便的生活设施，一定水平的购物环境，也是70后要考虑的重要内容。他们更喜欢综合满意度较高的房子，如公寓类型、环境和配套设施。

3.对房地产的质量和档次有要求

户型设计、精装程度和物业服务水平是70后更关心的方面。生活质量提高后，他们对房地产的质量和档次有了进一步的要求。

80后:只需要提高第二

年龄:30岁左右

购房特点:

1.储蓄有限，大多数人已婚并有子女，家庭负担加重，他们不愿意变老，买房的能力有限。

2.他们大多属于首次置业者，非常注重总价、首付和月供。相对而言，他们最关注的是总价和首付款。

3.喜欢刚刚需要的中小型公寓，集中在两个房间或三个房间。

购房建议:

1.每月还款不应超过月薪的50%

80后家庭的收入水平是有限的，所以购房时有必要权衡总价、首付和月还款额之间的关系。建议每月还款不超过月薪的50%。当你在80后买房时，你应该好好看看自己的购房观，买一套性价比高的房子，给自己留一个小客厅，做一个快乐的“房奴”。

2.社区周围的基础设施应齐全

忙于奋斗的80后基本上成了车主。对他们来说，社区周围的基础设施应该是完整的，而房地产周围的基础设施应该包括菜市场、银行、超市、医院等。另外，考虑到他们将来有换房间的计划，建议购买设备齐全的建筑。

3.买二手房也是一个不错的选择

如果你害怕80后的麻烦，你应该买一套二手房，它不仅有广泛的选择，而且有成熟的周边设施，可以实现手提袋的入住。对于财力不雄厚的80后来说，买二手房可以直接住在里面，既经济又实用。买二手房，要学会和房东讨价还价。即使你非常喜欢这个套房，记得不要在房东面前展示。

4.以学区为例

大多数80后都面临着子女上学的问题。为了防止他们的孩子在起跑线上失败，学区住房是80后家长需要考虑的一个方面。

90后:只需要追求个性

年龄:大约25岁

购房特点:

1、刚接触社会，没有多少积蓄，这种群体买房或者直接在家里买房子，或者父母付房贷。

2.对配套设施的要求更注重懒人的生活需求和社会配套设施，要求居住半径5公里以内的所有配套设施都要成熟。

3.社会关系弱化，更注重网上维持的朋友圈，而对邻里关系和社区社会化关注较少。

购房建议:

1.实用性是第一原则

“获得文凭和房地产执照”符合90后的风格。他们中的大多数人刚刚从90后毕业。没有积蓄，父母会自己掏钱给孩子买房子。父母的建议在买房的过程中起着重要的作用。虽然90后充满个性，但买房时还是要以实用性为第一原则，在选择房地产地段、户型及周边配套设施时，要考虑他们的实际需求。

2、精装房省去装修麻烦

90后，生活是懒惰的，我不想在装修上努力工作。一步精装房省去了购买建筑装饰材料的麻烦，并且放在包里，符合年轻人的消费习惯，成为90后的首选。

虽然精装房在购买后可以尽快使用，但是样板房和实际购买的房子之间仍然存在一定的差距，因为精装房的交付没有统一的标准。因此，买家在选择精装房时，不要过于信任样板房配件；此外，我们必须在采购合同中增加环保条款。

3.交通便利，更爱地铁板块

20世纪90年代后，工作和生活节奏加快，同时对交通运输也提出了更高的要求。因此，在买房时，这些人需要考虑更多的交通因素。尤其是，对地铁的依赖程度很高。地铁附近的建筑可以在早上睡半个小时，然后起床去工作，这可以被称为90后的福音。

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