2012年北京住房租赁市场量稳价涨

本篇文章518字，读完约1分钟

根据北京市房地产中介行业协会昨日发布的租金统计数据，2012年北京市平均租金为53.5元/建筑平方米/月，同比增长8.9%，增速较去年下降2.1个百分点。其中，西城金融街的租金最贵，平均租金高达85元/建筑平方米/月，而顺义市是全市最低的。

数据显示，2012年北京房屋租赁市场稳步增长，房屋租赁市场累计成交约141.3万套，与上年基本持平；平均租金为53.5元/建筑平方米/月，同比增长8.9%，相当于租用一套60平方米的两居室公寓，月租金为3210元。就地区而言，去年最贵的租金是金融街地区，每月每平方米85元，相当于在这里以5100元租一套60平方米的两居室；万柳和中关村也达到73元，而中央商务区是70元。在一些新城区租金更便宜，比如大兴32元，通州29元，顺义26元。

北京市房地产中介行业协会相关负责人表示，2012年，轨道交通将在住房租金上涨中发挥更明显的作用。另一方面，宏观经济因素对住房租赁市场有明显的影响。北京常住人口去年增加了51万，租赁市场需求持续旺盛；此外，价格水平继续保持在较高水平，业主对租金上涨有强烈的心理预期。然而，北京去年分配了2万套公共租赁住房，这也在缓解需求压力和稳定租金方面发挥了重要作用。