浙江侨外专家呼吁：静观美投资移民“飓风侵袭”

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由于加拿大、新加坡等国投资移民门槛的收紧，目前国内大多数移民机构不得不将目标转向一向受青睐的美国eb-5投资移民项目。美国移民局在其官方网站上明确写道，地区中心项目的批准并不意味着投资项目得到政府的支持或批准，也就是说，对于eb-5投资者来说，并不保证他会获得无条件的绿卡。因此，被誉为“国内移民行业领军人物”的海外华人群体移民专家们热情提醒投资者，在美国选择eb-5投资移民时，投资者需要尽可能进行全面深入的调查。一段时间前，诸如“花16万欧元购买一处当地房产就能获得西班牙居留权”和“希腊政府表示，计划推出一项30万欧元的居留权投资政策”等消息被主要媒体广泛传播。乍一看，“低成本欧洲移民”的时代已经到来。然而，海外华人移民专家顾问表示，中国潜在投资移民的移民目的地国主要集中在加拿大、美国和英国等传统热门移民国家，因此处于债务危机中心的欧元区不是首选。因为我们知道，大多数中国投资者不仅考虑移民的成本，还考虑移民后子女的教育、生活环境和社会福利。此外，记者还从专业移民机构华侨集团得到消息。随着移民申请人数的迅速增加，加拿大政府在6月份宣布，今年将暂停联邦移民计划，目前正计划推出新一轮移民政策。大多数投资者持观望态度，而其他投资者则转向成本表现最高的来自美国的eb-5投资移民。与欧洲和澳大利亚相比，投资50万美元将使我们有机会获得绿卡。随着美国教育系统的吸引力，许多投资者表示愿意尝试。尽管美国移民局一直提醒投资移民不能回避风险，但海外华人移民连续七批偿还贷款的事实，努力让大多数人相信这是一项值得信赖的政策。“美国投资移民有许多因素，如低要求、低投资、对资金来源的宽松解释、完善的政策、政府的重视和高质量的教育。”相对而言，投资者更容易接受。”在由浙江省华侨移民厅、启德教育杭州分行、上海浦东发展银行联合举办的“奥巴马连任后的美国经济、留学及移民趋势”高峰论坛上，美国投资移民高级律师张宪浩做了令人满意的说明。张贤浩也是eb-5投资移民文案模式的先驱。他还在浙江举行的海外华人峰会论坛上提醒投资者，目前许多国家的移民政策都在收紧，但美国的政策相对稳定，因此这对希望移民美国的投资者来说是一个很好的机会。与此同时，随着绿卡申请人数的增加，投资移民的竞争风险会越来越大，最好尽早做好准备。浙江华侨佛罗里达高尔夫度假村项目负责人告诉记者:虽然美国eb-5可能会限制中国投资者的申请人数，但总体而言，国内投资者仍能保持理性的态度。就海外华人佛罗里达高尔夫度假村(via mizner)项目而言，via mizner取得了“开门见山”的良好效果，第一时间就销售一空，第二、三个主题吸引了众多投资者的目光。佛罗里达高尔夫球的大拍卖也向投资者提出了一个问题。什么样的投资项目是安全可靠的？浙江华侨以外的移民顾问给出了答案:投资项目的选择主要取决于四个指标。首先是选择房地产项目，而不是生物或科技等投资项目。“因为知识产权的价值难以评估”；二是选择已经启动的房地产项目。“在美国开始建设之前，最好先评估一下经济模式。如果项目已经开始，只有资金仍在筹措。据浙江华侨和美国移民负责人介绍，仅这两个指标就可以排除70% ~ 80%的项目，然后我们就可以看到是否有成功的先例、融资结构和还款顺序。因为eb-5法案要求必须有风险，但这种风险是可以控制的，所以它也要求我们作为专业的移民代理人，对投资者负责，不要向投资者传递“没有风险”的信息。据侨汇集团记者介绍，投资者不应考虑哪个国家更便宜，而应考虑哪个国家的政策更稳定，是否有详细明确的法律法规通知申请人，如何申请签证并逐步续签，还要考虑当地的教育和生活环境及福利。因此，海外华人移民提醒投资者，应选择实力雄厚、实践案例丰富的移民服务机构办理移民事宜，这样可以节省办理时间，将风险降到最低。