专家支招婚房秘籍：还款压力要控制 婚房别太小

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随着七夕的临近，房产市场上婚房的概念再次兴起，那些等待结婚的人也在准备买房。在过去的两天里，要求记者买房的人数也出现了急剧上升。“无房结婚”的传统观念仍然难以消除，房地产市场已经开始进入“结婚季”。

然而，值得提醒的是，购买婚房一定不能头脑发热或冲动。那么，如何为没有经验的人选择婚房呢？记者特地邀请了业内资深人士来帮你。

买房子的1: 50规则不受影响

“黄金、九银和十银很快就要到了，许多新人们准备再次购买住房。对于年轻人来说，购买新房的首要考虑应该是资金问题。”石家庄大成房地产战略发展总监李强说。

据报道，对于大多数年轻人来说，由于进入社会的时间相对较短，积累的资金往往有限，买房后的装修和婚礼准备费用相对较大。这时，买房往往需要家庭长辈的帮助。因此，在买房时，我们应该为买房做一个专项预算，并在经济承受能力的范围内购买房地产。

李强说，现在很多开发商都有一次性付款的大额优惠。如果经济条件允许，年轻人实际上可以选择一次性付款。

如果你没有经济能力，你应该选择按揭贷款买房。要用贷款买房子，我们必须首先考虑我们能负担的总房价。一般来说，首付款不会低于总价的30%，所以在选择房子时，新人们应该考虑他们能买得起的房子的总价，首付款金额和每月还款额。

“不要买超出你自己能力范围的房子。如果每月还款额太高，在紧急情况下很难扭转局面。”李强说，要结婚的人应该根据自己的情况尽量选择贷款期限长的类型，一方面缓解自己的还款压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果业务发展顺利，你可以提前偿还贷款。

新人每月还款额应控制在总收入的50%以内，以基本保证他们的日常生活不受影响。