以招标采购评价助推物业管理服务行业快速健康发展

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“用了多少标准？中标金额是多少？业主的反馈是什么？”日前，由中国采购招标网和中国知名企业排名网联合举办的物业管理服务招标采购评估活动在北京正式启动。据悉，这是国内首次从招投标和采购的角度对物业管理服务提供商进行综合评价。

1981年，当大多数内地人还不知道什么是“物业管理”的时候，深圳市物业管理有限公司这一内地首家物业公司的成立，点燃了物业管理行业发展的“火花”。经过30年的发展，中国物业管理行业已经成为世界上管理规模最大、增长速度最快、物业管理服务企业和从业人员数量最多的服务业。为了正确引导和规范物业管理服务业的发展，国务院于2003年颁布了《物业管理条例》，并于2007年进行了修订。总则第三条明确规定:“国家鼓励业主通过公开、公平、公正的市场机制选择物业服务企业”。地方政府部门相继出台了一系列关于物业管理服务招标的规定，促进了物业管理服务业的健康快速发展。

物业管理服务行业在快速发展的同时也取得了巨大的成就，但仍存在一些问题，尤其是招投标方面:市场竞争不规范，暗箱操作难以消除；企业信奉“关系为王”，不认真用心做生意；管理粗放，品牌建设意识淡薄等。到目前为止，国内还没有哪个部门从招投标和采购的专业角度对物业管理服务公司进行过全面的评价，这在业内是一个遗憾。作为中国政府指定的唯一发布招标公告的网站和国内招标领域最权威的专业媒体，中国采购招标网将与中国第一家专业招标采购评估网站中国知名企业排名网合作，在中国搜索网、招标网、阳光电子采购、招标第三方公共服务平台等众多行业专业媒体的支持下，共同开展物业管理服务招标采购评估工作，将会引起行业和社会的广泛关注。

本次评估中，主办单位将对物业管理服务企业的经营收入、总资产、缴纳税金、税后利润、管理区域、经营年限、企业资质、管理认证、社会信誉、中标业绩、业主反馈等指标进行综合评估，并将在各地推出“十佳最具投标实力物业管理服务商”和“十佳业主信任物业管理服务商”名单。据主办方相关负责人介绍:“本次评标将达到三个目的:一是推出专业、权威的评标名单，供项目业主参考。主办单位将遵循以往其他行业招标采购评审的规则和程序，严格遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，严格选择投标实力最强的最佳供应商；第二，在物业管理服务行业倡导诚信投标和公平竞争，这是行业健康快速发展的基石；三是引入品牌建设，从竞价的角度打造一批黄金品牌。主办方将对评估产生的名单进行广泛宣传和推广，使上市企业成为行业的龙头企业，引领行业健康快速发展。”(记者的文字)