首家厦门星程精品挂牌 掀中档酒店投资热潮

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近日，厦门首家星级精品酒店——喜达屋精品会展中心酒店正式挂牌，标志着中国最大的中档连锁酒店——喜达屋酒店集团全面进入厦门市场。业内人士预测，继高星级酒店和经济型连锁酒店之后，中档连锁酒店将成为新一轮投资热点。

作为中国的热门旅游目的地，厦门有许多星级酒店、客栈和家庭旅馆，尤其是近年来，豪华酒店和经济型酒店蓬勃发展。酒店员工表示，截至去年，厦门有11家五星级酒店，其中6家正在评估中，还有新的投资者。如家快捷、汉庭、7天等经济型连锁品牌也如雨后春笋般涌入厦门，只有三四星级的中档单间酒店受到高端和低端的挤压，经营状况堪忧。

星威精品酒店的上市可能是厦门中档酒店市场改革的初步信号。从北京和上海的酒店市场来看，高端经济型酒店的发展模式已经定型，甚至出现了投资过热、住宿质量问题等问题。许多国内外酒店品牌已经开始瞄准中档市场，包括一些知名的经济连锁品牌。

据记者采访，星威和星威精品是星威旗下的两个品牌，分别位于三星和四星级。厦门有一家酒店。喜达屋酒店在中国的数量已经超过130家，未来三年将达到500家，具有一定的品牌知名度和影响力。喜达屋酒店集团首席执行官邵兵认为，喜达屋的中档品牌包装、统一的网上预订平台和全国客运交通，可以有效改善厦门本地三、四星级单体酒店的经营状况，以应对两端酒店的冲击。

据悉，厦门休闲旅游和会展旅游正进入快速发展阶段，顾客的潜在需求也在呼唤当地中档酒店的转型。数据显示，厦门会展业发展迅速。2011年，共举办了2，284场活动，参与者近50万人，分别增长了66.84%和28.33%。投洽会、石材展、台湾交易会、网络交易会、汽车博览会纷纷登场；同时，将于6月开通的福厦高铁和夏龙高铁将使厦漳龙三号形成一个一小时的旅游圈，带动周边的展览向厦门转移。然而，来自全国各地的休闲游客都涌向厦门，不管假期有多长。2012年第一季度，旅游收入达到131亿元，境内外游客927.97万人次，同比增长20.01%，明显高于全国和省级平均水平。

邵兵表示，豪华酒店和经济型酒店无法满足中端游客的需求。预算在250-400元的中端游客往往对住宿质量有更高的要求，渴望住得更宽敞舒适，这就要求有可靠的中档连锁品牌可供选择。

酒店业专家表示，以喜达屋为代表的中档连锁酒店已经占领了空怀特的中档市场。在中国庞大的三星和四星级酒店集团中，品牌化和连锁化的进程已经开始，中档品牌酒店连锁将逐步取代单一的三星级和四星级酒店，成为未来这一层次酒店的主体。