央行：一季度超六成居民认为物价高难接受

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根据中国人民银行周二发布的2012年第一季度存款人调查报告，14.1%的居民愿意在未来三个月内购房，与上一季度基本持平，为1999年调查以来同期最低水平。在当前价格、利率和收入水平下，82.5%的城镇居民倾向于储蓄。

2012年第一季度，中国人民银行在全国50个城市对2万名城市储户进行的问卷调查显示:

一、价格感知指数

居民当前价格满意度指数为19.7%，分别比上季度和去年同期高出3.2和2.4个百分点。62.9%的居民认为价格“高且不可接受”，分别比上季度和去年同期低5.9和4个百分点；34.9%的居民认为价格“可接受”，分别比上季度和去年同期高5.2和3.3个百分点。

居民对未来价格上涨的预期持续下降，未来价格预期指数为62.1%，比上季度和去年同期分别低3.3和10.7个百分点；其中，预测下一季度房价上涨的居民比例为31.4%，比上一季度下降5.4个百分点。

居民价格满意度指数和价格预期指数

第二，收入感知指数

居民当前收入感知指数为51.9%，比上季度上升1个百分点，表明居民收入有所提高。

居民收入感知指数和收入信心指数

居民对未来收入的信心指数为54.9%，比上季度下降0.4个百分点，表明居民对未来收入增长的信心略有下降。

三.就业感知指数

居民目前的就业感知指数为42.3%，比上一季度高2.5个百分点，处于2009年以来的最高水平。居民未来就业预期指数为51.3%，比上季度高0.7个百分点。其中，70.7%的居民预计下季度就业形势“良好”或“基本不变”，11.7%的居民预计就业形势“不佳”。

居民就业感知指数和就业期望指数

Iv .愿意储蓄、投资和消费

在当前价格、利率和收入水平下，82.5%的城镇居民倾向于储蓄(其中，46.9%倾向于“储蓄存款”，35.6%倾向于“投资债券、股票、基金等”)，17.5%的人更喜欢“更多消费”。

居民储蓄、投资和消费的意愿

在主要投资方式中，25.7%的居民偏好“基金理财产品”，比去年第四季度高出3.2个百分点，是居民投资的首选；居民的另一个主要投资方式是“工业投资”(16.4%的居民喜欢这种投资，这是自2009年以来的最高值)；“房地产投资”意愿持续下降，分别比去年底和去年同期下降1.4和10个百分点，在主要投资方式中排名第三。

在各种消费中，居民购车意愿为14.6%，为1999年调查以来最高；消费大宗商品的意愿和出行的意愿分别为25.3%和25.2%，分别比上季度提高了0.5%和2.6个百分点。

V.房价预期和购房意愿

居民对当前房价的接受度有所提高，对房价上涨的预期在近三年已降至较低水平。67.7%的居民认为房价“过高，不可接受”，比上季度低5.2个百分点。至于下半年房价走势，48.7%的居民预期“基本不变”，19.7%的居民预期“下降”，17.7%的居民预期“上升”。与去年同期相比，预期的“上升”比率下降了23.8个百分点。

在接下来的三个月里，14.1%的居民愿意买房，这与上个季度基本持平，也是自1999年调查以来同期的最低值。在不同收入水平的居民中，月收入在5万元以上的高收入居民投资房地产的意愿最低，只有13.7%。大城市(北京和上海)居民投资房地产的意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。

未来3个月居民购房意愿