湖北省首批商品房质量证明

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就像家用电器和服装一样，每一座商品房都有“质量证明书”。1月16日，襄阳恒大玉华庭地产10位业主分别获得“住宅质量证书”。省住房和建设厅表示，这是我省新住宅试点项目实行质量证书制度后首次颁发“住宅质量证书”，也是全国首次。

过去，许多开发商在新建商品房竣工后进行抽查。抽查数量占总数的1%至3%，导致通过检查的住宅项目存在质量缺陷，导致投诉不断。省住房和建设厅相关负责人透露，我省涉及住宅项目的工程质量投诉比例超过95%。

去年10月，我省开始推行“按单元划分的住宅工程质量证书”，并在宜昌、襄阳、黄冈等地组织建设、监理等参与单位逐户逐户对各单位的使用安全、功能和观感质量进行检查验收。各单位的档案需要由各参与单位的负责人签字，以免出现问题后“踢皮球”。分户验收可以组织整栋建筑的竣工验收。所有建筑验收合格后，由建筑施工单位或开发商出具住宅质量证明书。

记者看到，在襄阳市第一批“住宅质量合格证”上，商品住宅项目名称、住宅楼号、建设单位、项目负责人、售后服务部门和电话号码、验收时间、验收结论等信息一目了然，有施工许可证号、企业自行编制的编号和建设单位法人公章。

“如果房屋存在质量问题，业主一看到批准证书就知道该找谁来处理。”省住房和建设厅的相关负责人表示，下一步将是探索家庭验收的监督和抽查措施。如果分户验收不合格，将无法进行住宅的全面竣工验收，对分户验收中的弄虚作假和降低标准的行为将依法从严惩处。(记者董，驻记者)