澳洲房价创四年新低

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根据澳大利亚房地产研究所sqm 研究的最新统计，澳大利亚的房价今年(2015年)达到了四年来的最低点，悉尼的住房市场正在迅速降温，房价略有下降，但下降幅度不会太大。各地租赁市场也受到通货膨胀的压力，租赁价格略有下降。不过，根据数据显示，2017年澳大利亚主要城市的房价将上涨4%-9%，如果与今年6月(2015年)同期相比，涨幅约为18.9%，其中墨尔本的涨幅预计最高，为13%。经济学家预测，到2016年，各大洲城市的房价年涨幅将只有3%-8%。 2016年第一季度，澳大利亚房价将下跌7.5%，2017年将再次上涨。此外，澳大利亚的租赁市场继续疲软，平均每周租金下降了3%，其中达尔文和珀斯的降幅最大。

经济学家预测，当澳大利亚处于矿业繁荣后的转型时期时，房地产的衰退和外国投资者的增加，以及银行贷款标准的放宽将会提升家庭债务水平，而澳大利亚经济将会被住房市场的衰退所拖累，这将危及澳大利亚整体经济的发展。

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