北京城建·徜徉墅+微房：“互联网+”时代下的房企转型蓝海战略

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近日，北京城建、漫游别墅、微房平台在北京汇居西红门购物中心开展了大规模的网上购房活动，成功地将销售案例转化为网上销售，让前来购物的人亲身参与了一场全新的“网上加”购房盛宴。

汇居西红门购物中心作为房山区长阳居住半径内的大型高端购物中心，在国内外拥有众多一线品牌，覆盖了北京西南部的高端购物需求。

房企“触网”推出第三方电子商务平台

一些房地产人士表示，移动互联网的快速发展已经超越了传统互联网，成为人们上网的主要工具。随着消费者行为的改变，房地产行业与移动营销平台的紧密结合已经成为大势所趋。正如李克强总理特别强调的那样，为了o2o的繁荣，房型、保利、万科等众多房地产企业纷纷宣布新的营销策略，互联网再次从冬天开始深入苏醒房地产圈。

就像北京城建和舒舒一样，这种通过微房平台进行移动互联网营销模式运作的产品，不仅可以让整个人参与到销售系统中，而且买家、物业顾问和销售经理都可以通过产品体验现场和客户资源。筛选和定位，高低价比较，掌握更详细的信息；并通过10万现金客户推荐模式，进行更有效、更准确的营销，从而实现销售突破。传统营销模式中的卖方时代终于成为历史，真正的买方时代已经到来。

微房平台负责人表示:微房是基于利用最先进的移动互联网技术，通过与o2o服务、百强企业、教育机构、实体店等行业的合作，帮助开发商准确定义客户。在有效的销售范围内收集用户信息，并建立开发商自己的客户数据库；然后，通过对已有客户信息的筛选和兴趣点的获取，促进案例场转换，实现真正准确的渠道分流。

从“销售”到“营销”符合用户体验

按照传统的营销模式，营销需要消耗巨额资金，销售利润降低，销售效率过低。然而，移动互联网营销的出现将最大化客户价值，降低交易成本，改变以往钓大鱼的营销模式，使开发商花费的每一笔成本都更加准确。基于此，北京城建漫游别墅的营销模式也从“坐卖”转向了“营销”和走出销售中心。

不同于“旧的带来新的”，“营销”的意思是“全民营销”，这意味着社会上的任何人都带走客户，只要最终交易完成，开发商就会返还回扣。那么，与会者对北京城建与漫游别墅举办的“全国营销”有何看法？记者在现场了解到，大多数市民表示愿意尝试，但他们以负责任的态度，强调推荐的项目一定要更好。在活动当天，许多市民对该项目有了深入的了解，并在别墅中成功注册为“公共经纪人”。活动将继续，敬请关注。