“亲民”制胜 金隅•万科广场火爆开启2014

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作为昌平的商业地标，金隅万科广场自开业以来一直广受欢迎，日均客流量近5万人次，周末日均客流量超过10万人次。据业内人士分析，金隅万科广场的良好业绩离不开其在品牌和建筑设计上的“亲民”风格。万科集团董事长王石也称赞:金隅万科广场给人时尚和愉悦的感觉，让人想来。

金隅万科广场迎来新年客流高峰

2014年新年伊始，在北京各大商场全力吸引顾客的同时，位于北京市昌平区核心区域的金隅万科广场的客流屡创新高，成为业界和媒体关注的焦点。

据了解，自11月27日试运行以来，金隅万科广场日均客流约5万人，周末日均客流超过10万人。以金隅万科广场周围五公里为单位，其直接辐射人口为30万，也就是说，其直接辐射区域的人口平均每周来金隅万科广场两次。

据业内分析人士称，金隅万科广场对周边居民如此有吸引力主要有三个原因:一是金隅万科广场品牌众多，200多个品牌中有60多个品牌首次进入昌平。能够满足昌平市居民的日常购物需求；其次，金隅万科广场业态丰富，休闲娱乐等体验式业态占30%以上，内部设计也注重消费者体验，真正给消费者一站式购物体验，增加购物中心的客流。吸引力；第三，也是最重要的一点，金隅万科广场的品牌是普通消费者的日常需求，是真正“以人为本”的购物中心。

“以人为本”赢得万科打造商业地标

“主流人群的日常消费”是万科为运营商开发房地产的关键词。因为它决定了居民对它的依赖。依赖程度越高，项目风险越小。万科集团执行副总裁毛大庆表示:“奢侈品和昂贵的化妆品是买不到的，但基本生活消费是有客观需求的。”"

事实上，无论是今年获得巨大成功的金隅万科广场，还是万科在北京的下一个重大活动——中粮万科半岛广场，他们选择的业态主要是为了满足周边居民的日常消费需求，如餐饮、超市、影院、儿童业态、娱乐消费以及少量百货商店。而不是针对像城市购物中心这样的高端人群。

除了在品牌和业态比例上“贴近大众”之外，金隅万科广场在建筑设计上也非常注重消费者体验。金隅万科广场设置了独特的玻璃采光顶、空中央走廊和休息平台，充分考虑了建筑设计带来的“时尚感”需求，使消费者在购物和消费之外，还能与建筑互动，从而实现时尚生活情境的创造。“走进金隅万科广场，给人一种时尚、流畅、愉悦的感觉，让人愿意去，而且 不会觉得累。”2013年12月28日，万科集团董事长王石在金隅参观万科广场时表示。

“金隅万科广场60多个品牌首次落户昌平，填补了昌平商业空白的众多品牌；金隅万科广场也是昌平第一个倡导一站式购物和体验式购物的购物中心，在一定程度上促进了昌平的商业升级。”金隅 万科广场相关负责人表示:“这些都是区域标志性的业务应该做的。”