企事业单位改制重组享受契税减免优惠政策

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财政部和国家税务总局日前联合下发通知，明确了企事业单位改制中契税减免政策，主要涉及公司制改造、公司股权(股份)转让、公司合并、公司分立、企业出售、企业破产和机构重组等。

根据通知，根据有关规定，非法人企业将全部转换为有限责任公司(包括国有独资公司)或股份有限公司，如果有限责任公司全部转换为有限责任公司，转换后的公司将继承原企业的土地和房屋所有权，并免征契税。

此外，在股权(股份)转让中，单位和个人承担公司的股权(股份)，公司的土地和房屋所有权不转让，也不征收契税；两个或两个以上的公司根据法律和合同合并为一个公司，原投资主体存续的，合并后的公司承担原合并各方的土地和房屋所有权，免征契税。

根据法律和合同规定，公司分为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，派生方和新设方继承原企业土地和房屋的所有权，免征契税。

关于事业单位改制，通知明确指出，按照国家有关规定，事业单位改制为企业期间，投资主体不发生变化的，改制后的企业对原事业单位的土地和房屋所有权免征契税。投资主体发生变化的，改制企业应当按照有关法律法规妥善安置原事业单位全体职工，并与原事业单位全体职工签订劳动合同，劳动合同期不少于三年，承担原事业单位的土地和房屋所有权，免征契税；如果原单位30%以上的员工签订了服务年限不少于三年的劳动合同，契税减半征收。

本通知的实施期限为2012年1月1日至2014年12月31日。