最新征地报批工作程序——北京旭冠律师事务所解读

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征地审批前的工作程序是什么？

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征地情况应当告知被征用的农村集体经济组织农民，调查核实被征用土地的所有权、土地类型、面积以及地上附着物的所有权、类型、规格和数量，并组织征地听证会

(一)征地审批前的工作程序

【征地通知】在批准征地前，市、县国土资源局应编制《征地通知》，并将征地情况告知农村集体经济组织和农民。

征地公告应由被征地村的国土资源所张贴。有条件的，市、县国土资源局应当在互联网上发布征地公告，并在当地电视台播出。在张贴、发布或播放《征地公告》的过程中，应拍照、摄像，并妥善保存拍摄的照片和视频资料，以备日后参考。《征地公告》不得泄露国家秘密。

【征地调查确认】征地批准前，市、县国土资源局或国土资源所共同调查核实被征地的权属、土地类型和面积以及地上附着物的权属、类型、规格和数量，并如实填写《征地调查结果确认表》，由农村集体经济组织、农民和地上附着物所有者盖章签字确认。

【征地函】市、县国土资源局将农村集体经济组织和农民确认的征地权属、类型、面积和人民政府批准权告知同级劳动和社会保障部门。同级劳动和社会保障部门及时确定被征地农民社会保障对象的条件、人数、筹资渠道和缴费比例，并告知同级国土资源局。

【征地听证告知书】征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，告知被征地农村集体经济组织和农民当地劳动和社会保障部门确定的被征地农民的补偿标准、安置方式、社会保障对象的条件和数量、养老保险费的筹资渠道和支付比例，并告知其有权申请听证。“听证通知书”由被征地村的国土资源所张贴，并告知被征地农民。

【征地听证组织】征地审批前，被征地集体经济组织和农民申请征地补偿标准和安置渠道听证的，市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障相关事项的，邀请劳动和社会保障部门参加。如果举行听证，应制作“听证记录”和“听证纪要”，以充分准确地反映双方的意思。必要时，应修订和完善征地补偿标准和安置方式。被征收的农村集体经济组织和农民自愿放弃听证的，应当填写《听证服务回执》。

(二)征地材料的审批应按要求报有审批权限的人民政府审批。

(3)征地审批后的工作程序

【征地公告】依法批准征地后，被征地的市、县政府应当收到征地批准书

自文件发出之日起10个工作日内，征地公告应张贴在被征地村。公告应当包括以下内容:

(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准目的；

(二)被征用土地的所有者、位置、土地类型和面积；

(三)征地补偿标准、农业人员安置渠道和社会保障；

(四)征地补偿登记的期限和地点。

【征地补偿登记】被征地的农村集体经济组织、农村村民、财产所有人或者其他权利人，应当在征地公告规定的期限内，到征地公告规定的地点办理征地补偿登记手续。

【征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的征地方案和补偿登记资料，自发布征地公告之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位，制定征地补偿安置方案公告，并在被征地村庄张贴。公告应当包括以下内容:

(一)集体经济组织地上附着物和青苗的位置、土地类型、面积、类型和数量，以及需要安置的农业人口和数量；

(二)土地补偿费的标准、金额、支付对象和支付方式；

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

(五)社会保障费用的筹集方式、支付比例和支付方式；

(六)其他与征地补偿安置相关的具体措施。

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