瑞铂海外投资风向:澳洲仍是国内投资者首选之一!

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今年以来,澳大利亚的“抗疫成绩单”可谓是全球发达国家中高分优秀生,也让很多投资者重新燃起了信心。最近一项调查显示,中国投资者对海外房产投资重拾信心,尤其是澳大利亚房地产的兴趣激增,很多消失了几年的投资者又回到了市场。

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1.中国买家重回澳洲房市

据《金融时报》报道,在中国出口行业工作的39岁的梅先生(Boris Mei),他是越来越多希望在海外购买房产的中国人之一。他说:“我正在考虑洛杉矶或墨尔本,因为我们在这两个城市都有亲戚,我们希望14岁的女儿能在这两个地方的大学里学习,体验海外生活方式,将来我们可能会全家移民。”梅先生计划最初以约300万元人民币(合42.5万美元)的价格购买一处“入门级房产”。他在新冠病毒爆发前就开始了研究,但现在看起来更认真了,等待合适的时机提出意向。

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2.中国市场咨询量暴增

今年前3个月,某房地产门户网站报告称,来自中国市场的咨询量同比增长100%。Knight Frank驻新加坡的亚太地区住宅主管Victoria Garrett表示,中国买家正在寻找投资机会,“但他们内心深处的目标是让孩子在海外接受教育”。许多中国人会倾向选择让孩子来澳学习,而这也会促进更多中国人在澳买房。

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墨尔本是最受亚洲买家青睐的城市,其次是悉尼和布里斯班。中国买家不仅偏好优质中小学和大学附近、交通购物便利的新房,有投资潜力和投资价值的项目,也是目标之一。“至少四分之三的中国买家都在找价格在100万澳币以内的房子。”

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瑞铂资深海外投资专家表示,在澳大利亚和维多利亚州逐步解除疫情封锁措施下,上周墨尔本二手房产市场拍卖屡高达72%,市场上仍然是想买房子的人多,但急于出售的业主少。在墨尔本选择投资项目时,除了有潜力有价值的地段优质项目可以投资外,还有捡漏的项目可以节省几十万税费的项目,也是入手的好机会。

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