“地主”支持中小微型企业减租可以获得补贴

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(记者王海燕)通州区近日出台了一揽子支持中小微型企业顺利发展的实施细则，以应对北京新的“九条”政策。此外，为响应北京之前发布的“16条”政策，最近发布了两项“修补”政策，以确保更广泛的覆盖范围和更准确的援助。在疫情期间，为中小企业降低租金的建筑物和大型商场将获得财政补贴。

支持中小微型企业稳步发展的实施细则主要集中在扩大租金减免和增加财政补贴方面，包括鼓励园区降低中小微型企业租金的实施细则和宣布2020年通州区提高生活服务业质量专项资金项目的实施细则。

根据细则，在疫情期间租用特色园区、创业基地和其他园区的中小微型企业，在实际开展生产经营活动时，将获得疫情期间租金30%的补贴。

支持重点连锁蔬菜零售(社区蔬菜店、生鲜超市)、方便早餐、便利店(社区超市)等在疫情防控工作中受新皇冠肺炎疫情严重影响或保障公众基本生活的网络项目，城区总量不超过实际批准投资的80%。对不享受市级财政补贴且符合配套条件的项目，区级按80%标准给予支持。其他符合配套条件的项目，如店铺装修、硬件设备购置、房屋租赁等费用，按每次投资不超过实际投资50%的标准予以支持。

这两项“修补”政策旨在进一步增加对商业建筑和大型购物中心中小企业的租金减免。其中之一是通州区防疫期间商业建筑租金减免补贴资金实施方案。根据该计划，从2020年2月至4月，对符合条件的中小微型企业提供租金减免的商业建筑的产权单位或经营单位，将给予租金减免金额30%的财政补贴，最高每套50万元。计算基数为租赁企业获得的租金减免总额，不包括租赁企业的停车场、物业和经销商从商业建筑中获得的费用减免，也不包括税费。

另一项“修补”政策是一项实施计划，为在流行病防控期间采取租金减免措施的大型商场提供一定的财务激励。该计划规定，对于被商务部认定为区域综合贡献突出的大型商场和购物中心，将在2月和3月对中小商户给予租金减免金额20%的补贴，最高不超过100万元。计算基数是租户获得的租金减免总额，不包括大型商场和购物中心给予租户的停车位和物业的费用减免，也不包括税费。通州区通过上述以奖代补的办法，对在流行期间坚持经营的大型购物中心给予财政奖励，并降低或免除居民商户的租金。