外国媒体称中国从股票市场转向房地产市场:将提振房价

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据《华尔街日报》网站7月6日报道，最近的一项调查显示，在中国股市大幅下跌后，越来越多的中国家庭开始减持股票，用自己的钱买房。 根据该报告，中国家庭金融调查的初步结果显示，31.5%的受访者计划减少股票市场投资，12.3%的受访者表示将增加股票市场投资，其余的受访者表示不打算进行任何调整。 这项季度调查由西南财经大学的研究人员进行。调查的负责人是李赣教授。共有28，140名受访者参与了电话调查，调查从6月15日(市场见顶后不久)持续到7月2日。 该报告称，第二季度，从股市中撤出资金购买房屋的投资者数量超过了今年第一季度。调查数据显示，第二季度有4.8%的股市投资者选择买房，高于第一季度的2.3%。在这些买家中，70%的家庭通过股票市场赚钱。 上海黄浦区负责二手房交易的房地产中介山姆·廖(Sam Liao)表示，房地产市场比去年更加活跃，部分原因是股市繁荣。 廖说，他曾经有一个客户想买一套价值850万元的房子。当他填写抵押申请的细节时，他申报的唯一资产是股票。他说客户没有工作，但有股票市场收益，想买他的第一套房子。 根据这份报告，房地产销售一直在增长，尤其是在房价仍在上涨的大城市。房地产经纪人说，一些投资者想买房子，因为房地产资产的价值波动不如股票市场剧烈。 李赣表示，随着股市进一步回调，从股市投机中获利的家庭比例将会下降，盲目投资股市能够获利的日子将一去不复返。 根据国家经济研究局最近发布的一份工作报告，从2003年到2013年，中国一线、二线和三线城市的家庭投资平均回报率为11.0%-15.7%，明显高于同期股指的涨幅。 波士顿咨询集团高级合伙人兼董事总经理唐骏表示，对于许多中国家庭来说，房地产仍然是一个有吸引力的资产类别，尤其是在一线城市。上海等一线城市的房价将继续上涨，因为人们会在股市获利后购买房地产。近年来，香港市场也出现了类似的效应。