热门:房地产蓝皮书：住房持有环节可能成为调控要点——

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中新网5月5日电5日，根据中国社会科学院发布的年度房地产蓝皮书《中国房地产快速发展报告书no.8》，年中国房地产政策的控制面临攻防战，市场可持续快速发展深化政策和体制改革，纵深改革必然调整利益

蓝皮书认为，更严格的管制政策可能在年中陆续出台。 近年来，面对房价的迅速上涨，我国政府继续扩大房地产市场的管制。 特别是2006年以来，国务院和国家发行的比较房地产市场的管制文件达到11项，土地供应、交易税、金融约束、结构限制等政策措施都在使用，但房地产市场特别是住宅市场的投机性诉求还没有得到比较有效的抑制。 另外，土地供应、交易税、金融约束等政策工具往往与新市场相比，收益较少，更严格的管制政策可以扩展到库存市场，住房保有环节有可能成为未来政策管制的要点，有助于多个住房持有者的利益

蓝皮书认为，利益集团的干扰可能会导致政策反复实施。 更严格的政策措施会对地方政府的土地财政、开发公司的利益形成产生不利影响，直接冲击多个房主的价值增值利益的期待。 随着政策限制，房价实质下降，房地产交易萎缩，房地产开发下降后，地方政府、开发公司及多个房屋所有者等优点集团一定会通过“维持增长，促进稳定”等方式对限制政策的执行施加压力，反复实施限制政策

此外，经过多年呼吁，作为调节住房持有、抑制投机性诉求的住房持有税，已经进入酝酿和试点阶段，重庆和上海率先开始了政策试点探索，其中重庆市以高档住房存量市场为课税范围，更接近房产持有税的市场调节本质功效，但忽略了普通住房市场；上海市以增量市场为课税范围，税收功能更重于组织财政收入。但全国更全面的房产持有税征收还有待社会各阶层进一步达成共识。(完)

高温津贴数年未涨 不自然了谁 直隶巴人的原贴：

我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇不自然。