牛刀:一线和二线城市的许多房地产价格将下降50%

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然后 [引言]一线和二线城市的房地产价值正在重估。随后的结果不取决于以前的土地价格或税收，而是取决于主要城市居民的实际购买力。这是房价回归到合理的市场表现。 中国品牌网络新闻。许多一线和二线城市的房价信息不断传来，越来越多的房价下跌了50%。

首先，北京、通州、上海、南京、宁波等许多城市已经将房价下调了50%，有些城市还将房价调整到了合理的位置。昨天，就连鲜为人知的浙江绍兴上虞也听说黄金海岸大厦从去年的14000元跌至6000多元。这表明市场开始变得理性，价格也变得合理。

显然，一级和二级城市的房地产价值正在重估，随后的结果将不再取决于以前的土地价格或税收，而是取决于主要城市居民的实际购买力。这是房价回归到合理的市场表现。

从之前的高点下跌50%实际上只是市场消除泡沫的举措。许多开发商已经这样做了，许多开发商不愿意降价，有些甚至欺骗买家。例如，在中海青岛项目中，它将在不到三个月的时间里缩减100万英镑，相当于降价30%至40%。然后，在早期阶段买房的人会说他们被骗了。这是不合逻辑的，在法律上也是不合逻辑的，但这与开发商未能将房价降至一定水平有关。

因为很多网民不知道什么是房地产升值？我想提出一个简单的观点。此前，我国人民币单边升值带来了大量国际游资，推高了当地房价。现在，人民币汇率的波动已经上升到1%，所以在一些进出口贸易密集的城市，如长江三角洲、珠江三角洲和沿海城市，大量的热钱将逃离，造成当地房价的巨大波动。然而，中国大陆有34个城市没有任何进出口贸易，也没有热钱推高房价。他们不受这些因素的影响。因此，真正导致房价下跌50%的城市数量不会很大，主要集中在长江三角洲、珠江三角洲和沿海地区，许多房产将下跌50%。

其次，中国经济开始转型，金融开始改革。简而言之，在人民币可以自由兑换之前，人民币不能放松。对房价的影响是全球性的。今天，上海市房管局局长表示，上海的房价已经跌至谷底。这完全是不负责任的胡说八道。根据总理的要求，上海的房价仍然有0+的大幅度下降。

有两个迹象同时出现，目前可以出售的财产，不会导致资产急剧下降。两个迹象是:一是房价已经从以前的高点下跌了50%；另一个是房价回到2008年。尽管2008年一些城市出现了泡沫，但大多数城市的房价相对健康。

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