北京楼市成交均价上周跌近3000元

本篇文章384字，读完约1分钟

在“金九银十”的第一周，北京的商品房成交量持续低迷。昨天，根据北京房地产交易管理网的数据，上周，北京总共售出了1300套商品房，这已经是连续7周低于2000套。与此同时，上周北京普通商品房平均成交价格为20776元/平方米，比上周平均成交价格23730元/平方米下降2954元，降幅为12.4%。

根据雅豪机构的数据监测，除了五环路以外项目的影响和开发商降价的推动外，上周低价和集中交易也导致北京楼市整体交易价格环比严重下跌。

雅豪副总经理高山分析说:“监管进入第七个月后，首次购房者所需的顾客数量在周期性爆发后开始持续下降，与他们需求相对应的小型产品的营业额也持续下降。在市区位置较好的改良产品的交易开始占据更多份额。”

交易的冷淡也浇灭了开发商推板的热情。记者了解到，9月份的第一周，北京只开放了4个项目，共提供了2490套商品房，与前一周相比供应量明显下降。