热门:“三不管”小区 河北燕郊东方御景业主练武维权

本篇文章2662字，读完约7分钟

河北燕郊东方御景区老板武术的维权，成了奇观。 小区位于北京、天津、河北边界，属于“三无关地带”，房地产聘请的保安，以暴力阻碍业主维权。 不动产收取停车费，不听业主意见，占领消防通道。 业主的维权被围攻恫吓，房子的门被胶水盖着。 业主建立武术队维权，请他们练习咏春，教八卦掌师傅推手，提高威势。 最终保安队长打人被捕，业主成立了业委会，从武术维权过渡到法制维权。

业主，快跑！

马连华被追打后感到惭愧。 他说，大家这次维权是因为不动产把业主看作摇钱树。

业主马连华不会忘记被四个戴墨镜的社会年轻人追赶的场景。 他穿着拖鞋到处奔走，四个壮汉赶上后说“把他逼走了”。 壮汉的轰鸣声夹杂着孩子吓哭的声音和当地居民的嘶哑声，喊着“快跑，快跑”。

甩下年轻青年后，懊悔的马连华又回到了房地产那里，维权老板已经散了，挂着横幅的竹竿断了，横幅破了，扬声器被踩在地上。

7月22日，河北省三河市燕郊东方御景业主首次寻找房地产维权活动惨败。 这是维权活动组织者之一任咏梅意想不到的。 他们本来只是在寻找房地产信息的表现，不要乱收钱，居然被暴力赶出去了。

燕郊东方御景小区是2001年开发的老小区，共有1032户，支付物业费，小区设施依然旧，管理混乱。 9月26日，在这个旧小区里随处可见成群的苍蝇，聚集在损坏的单元门、堆积的垃圾和垃圾旁边。

马连华被追打后感到惭愧。 他说，大家这次维权是因为不动产把业主看作摇钱树。

房地产企业的生意经

不动产公开价拍卖属于业主的公共用地

7月19日，房地产发出通知说:“从7月18日开始征收车位费，各单位为850元/年，交付人先进。” 十多年来，小区老板把车停在各自家门前的空地上，以为这里是公共空间。 现在房地产公开价格拍卖是业主的公共用地，隔壁小区的居民一下子买了三个停车位，业主们也受不了。

过了一会儿，房地产又在4米多宽的小区主路侧排了一排停车位，但后来因为没有达到消防通道的标准，被消防停止了。

熟悉法律条文的业主任咏梅感到奇怪。 根据物权法的规定，业主占有业主共有的道路或其他地方用于停车汽车的车位，由业主共有。 房地产收取相关管理服务费用时，必须与业主协商取得同意。

“你怎么说房地产收钱就收钱？ 他能提供什么服务，为什么不征求业主的同意？ ”。 7月21日晚，任咏梅等人召集业主代表召开临时会议，决定第二天寻找房地产谈判。

要提供服务，不要构成威胁。

“我们是出钱买服务的。 不是出钱买威胁”

7月22日，近100名业主代表要求物业管理人员谈判。 业主做维权横幅，插入铁桶沙堆，业主拿着扬声器，准备和物业经理谈判。

物业管理人员拒绝出面，僵持不下。 突然，小区外面的车牌是京qa9188白金灰大众速腾车，房地产保安队长荣雪峰带着4个戴墨镜的陌生男人下了车。

他喝了大家，指挥四个墨镜男人折断横幅竿，把横幅踩在地上，用工作主的手抢走扬声器，扔在地上踩着。 除此之外，墨镜男人拿着砖头向人群扔去，业主们很快就散了。

62岁的高桂芝是园区的第一个业主，7月22日维权任咏梅被推下，目睹了马连华被社会青年追逐的场景。 她说:“我们是出钱买服务的。 不是出钱买威胁。 ”。

小区里成立了武术队

为了维权马连华成立了武术队，他在小区放了沙袋、拳靶，震撼了黑保安。

马连华认为房地产想要钱疯了。 从小就喜欢武术，学习专业拳术的他决定成立武术队，遏制黑保安和社会上的年轻青年。

8月2日，马连华的免费武术班开业了。 下午7点，马连华在小区12楼前的空地上立着“免费教武术”的招牌，“演武三不做:1.不做违法的事。 2 .不欺负弱小3 .不耍流氓和暴力团伙。 "其实我想抑制小区的黑保安和流氓. "

马连华自掏腰包购买沙袋、拳击手套、拳靶等武术用具，设置了武术班的场地。 一夜之间，几个青壮年跟着马连华学拳头，立桩，推手，打沙袋。 很快武术队就吸引了十多名强大的固定成员，不仅练习拳头，还围绕小区跑和喊口号，鼓舞了业主的士气。

刀扎得每个人都疼

荣雪峰威胁马连华:不要盲目配合。 那时刀枪不长。 刀扎到每个人都疼。

武术班开始的第一天，保安队长荣雪峰带着几个部下蹲在旁边看。 休息时，荣雪峰侧拉马连华，劝马连华不要带头工作，建议免费赠送马连华停车服务费，马连华拒绝。

1.8米以上高的荣威胁了1.7米头的马连华。 “武功再高也怕刀。 不要盲目配合。 那时刀枪不长，刀扎谁都疼。 ”。

8月26日，荣雪峰带着几个社会青年挑战马连华，一个男人双手叉腰说:“你敢打我吗？ 你会用肌肉变牛吗？ 刀和枪都不怕吗？ ”。

武术队六名成员作了了结。 他们握紧拳头，围在马连华身边。 队友王雄伟说:“我们凝视着挑战马连华的人。” 对方一插手，他们就让年轻青年尝到武术的厉害。 这次荣雪峰看到形势不利，带走了有挑战性的男人。

8月16日晚，荣雪峰驾驶京qa9188车横穿小区，差点撞到12楼的父子。 母亲指了几句，荣先生下车打母亲和孩子流血。 后来荣雪峰向受害者赔偿，威胁不要捣乱。

八卦掌与奇袭

听说弟子有困难，八卦掌的庞师傅带着三个弟子从北京市内赶到燕郊，为武术班壮威。

这次打人事件发生后，马连华决定让更优秀的人帮助大家。 8月30日，教马连华八卦掌的庞师傅亲自带着三个徒弟从北京市内赶到燕郊，往返100公里以上，为武术班壮威。

60多岁的庞大师教小区居民打桩和八卦推手，吸引了小区的数百名居民。 荣雪峰带着几个身体站在旁边，不敢前进。

八卦掌改变的宁静只有十几天。 9月19日晚，武术队训练结束后，荣雪峰开车带着4名男子出现，其中2人包围了马连华。

任咏梅站在马连华身边，想打开包围马连华的人，荣雪峰突然拉着任咏梅的头发，把她倒在地上，用脚踢任咏梅，力量太大，任咏梅陷入昏迷状态。

荣的行为激起了业主的愤怒，数百名业主聚集在广场上，围着保安们，业主报警，违反治安管理条例拘留荣雪峰治安三天。

武术队的胜利

马连华认为维权取得了意想不到的效果，松散的居民第一次自愿组织。

荣雪峰被捕后，小区业主代表与物业经理和小区所在街道办事处的官员进行了三方会谈。

参加会谈的业主们说，这次会谈中业主们取得了三场胜利:首先，房地产企业经理李长亮向业主们道歉，并开除了打人的荣雪峰。 后来街道办事处宣布解除物业管理人员李长亮的职务，采用新的物业管理人员赵连生管理。 接下来，街道宣布支持设立东方御景小区的业主委员会。

马连华认为维权取得了意想不到的效果，松散的居民第一次自愿组织，自己以公共事务为主，建立了小区文化。

据《新京报》报道