热门:丽江围城收钱困局：古城欠债15亿 商家连亏4个月

本篇文章3817字，读完约10分钟

丽江古城的所有进出口都设有维护费领取点。

6月3日中午，丽江古城大街上游客很少。

6月1日以“抵制老城维持费”为名的商家的关门行动，似乎只是波澜壮阔的闹剧。

这两天丽江古城的商店又开门了。 但是，妥协和虚无的背后，不满和失望没有分散，越来越多的人犹豫不决:连续四个月损失。 到底该怎么办？ 数十几百万的房租、全国古镇同质化增长，以及80元“古维费”带来的影响，逐渐把这座古城变成了空虚的“笼子”。

理想不再是那个理想。 丽江也不再是那个丽江了。

封面信息

大规模讨论了长达10天的商家“抵制古城维持费”行动，没有结果就黯然落下帷幕。

根据古城保护管理局的数据，6月1日关门抵抗的商家有810家，客厅70余家。 一到晚上就全部恢复了。

陷入窘境

连续4个月出现赤字，把矛头指向了古维费。

“你为什么要关门？ 我每天都在吃亏！ 房租贵啊收了古维费，客户减少了哦！ ”。

6月3日中午，丽江古城大街上游客很少。

杨先生用三个“呗”字总结抵抗行动的初衷，有明显的怨恨。

杨先生是第一个来丽江做生意的外省人，十余年来经营茶叶。 是见证古城变迁最有发言权的人之一。

“以前，我经历过所有的事情。 ”。 他认为这次参加抵制是没办法的事。 “不能做生意。 这两周只有一天能取得收支平衡”。

杨先生前面的几张木制长椅被灰复盖，坐在封面上的情报记者身上，突然发现长椅有点脏，回到房间拿着抹布，“看，长椅没人坐。 一天能卖50元，你说能赚钱吗？ ”。

和杨先生的商店一样，6月2日中午走在街上的游客很少，除了四方街广场上跳民族舞的人们和吵闹的音乐、鼓声以外，各种小吃店、装饰品店、饮食店内几乎没有。

杨先生说，这种现象持续了大半年，即使晚上客流有点大，进店买东西的人也很少，“古城80%的商家每月都在亏损”。

他总结了损失的原因是“向游客征收了80元的古维费”。

“以前的古城也向游客收取‘古维费’，但管理松散，游客特别多。 从去年开始，古管局每进出口设置一张卡收钱，游客人数瞬间减少。 ”。

杨先生叹息，他旁边的商家也叹息。 街上稀稀落落地走着的人，有些是为了买菜而路过的老城居民。 其他部分走着，看着，拍照，但在他们期待的眼神里没有进店。

他们间接证实了杨先生“从今年1月开始亏损”的说法，也有人说“最明显的是酒吧、客厅、饮食店”。

另外，也有看法认为“90%的业者亏损”。

酒吧，现在也经常开门，但客人不多。 一位歌手坐在木府旁边的酒吧里懒洋洋地唱着“外面的世界很棒，外面的世界没办法”。

歌词好像有点应景。

水涨船高

古城繁华的背后浮现着房租虚高的结果

1997年12月4日，在教科文组织世界遗产委员会第21次会议上，丽江古城认为“保留了丰富的地方民族特色和自然美的典型，具有特别的价值”、“保留了历史的真实性”，同意列入世界文化遗产名单。

从那一刻起，丽江古城就进入了建设、推广、商店和游客蜂拥而至、获得国家5a级景区称号的爆炸过程。

一家旅馆的老板对封面信息记者说，年丽江的旅游业达到了顶峰，游客最多的时候，白天和晚上都客满了，旅馆当天开店就能赚钱。 假日，一到寒冷的暑假，我就在客栈水库搭帐篷，也给业主200元。

“炒面的人来了，商家也羡慕了”这个老板说，很多人本来就只有开小店的能力，愿意筹集资金扩大经营。 “这几年，光客厅从不到1000家变成了3000家以上”。

这种现象直接导致房租的变化，房东不惜暂时废除合同，即使与承租人提起诉讼也要求提高两倍。

典型的例子是，2006年外国人阿玲来到丽江，向束河古镇街尾村94号的房东白丽刚家租了包括6扇门的民房，每年房租5万元，直到2026年。 后来，阿玲把它变成了客厅。 但是6年后交房租的时候，白丽刚不干了，以为很多新房租出去了10多年，阿玲骗了他们，要求阿玲每5年的房租为50万美元。 双方谈了好几次，都分手了。

去年客栈烧毁了。 白丽刚诉诸法庭，要求与阿玲解除合同。 阿玲要求白丽刚协助重建继续履行合同。 一审二审，阿玲败诉，向云南省高院申请再审。

今年1月19日，云南省高院裁定阿玲的再审申请符合相关法规，命令丽江市中级人民法院再审。 目前丽江市中级人民法院正在重审此案，尚未作出最终判决。

和阿玲处境相同，至少有10名租客。 比如广州律师李开胜和束河某家租赁纠纷，上海人周某和束河房东纠纷等。

这些人，有些还在等好几次。 一部分负债堆积如山，黯然逃走了。

除了这些人，走古城，提到房租，大部分店主告诉记者，房租太高，近半年的损失是6月1日抵制“古维费”行动的真正原因。

说到房租贵，据说是“虚高”。

一家酒吧的老板告诉封面信息记者，“虚高”来自丽江炒房。

他的店在200平方以上，是第五个接手人，“我听说第一个房租是一年6万，现在一年40万。 房东和我签了五年合同。 ”。

商家吐槽。

基础设施不足，“古维费”不用刀刃。

房租高，连续损失是这次“抵制古维费”行动的主要原因，此外，基础设施的缺乏也是商家心中的愤怒。

古镇商家说，文明街是丽江古城内基础设施最差的城市。

6月3日，封面信息记者发现访问时客厅生意比较清淡，傍晚部分客厅只出售一间或两间。

已经从这条街上“逃跑”的另一条街的老谢先生，坐在新的8个月的旅馆门口，一边无聊一边喝茶。 在文明街，他遵守了三年，投入一半的价格后，又借钱，在别的地方重新开始两个，希望把投入的东西拿回来。

但是现实是，现在打开的两个房间中，一个已经关门了，打开的这所房子说“从去年国庆节后打开到现在，只有9个房间，不会每天客满”。

他对现状不满，在过去三年里更不满。 “去年春节，元旦，突然停电了。 丽江停电了，一定要停水。 我要打投诉电话，请处理。 但是最终没有处理，所以还停了五天。 ”。

谢先生说，古城文明街上口头禅是“夏天断水冬天停电”。 很多人没有离开是因为“投入太多，很难骑虎，做也行，不做也行”。

文明街的另一家旅馆老板告诉封面信息记者，古城保护管理局收到“古维费”后，“没有用于刀刃”。

有一次电力企业要在我们这边的空地上建设变压器，村民一次要求支付数千万元，电力企业不得不放弃。 我们去找古管局，对方回答说“私人之地，古管局无权干涉”。 天啊！ 你的古管局收到的“古维费”去哪儿了？ 摆一点花，油漆一下，做一点长椅就用完了？ ”。

他和老谢都赞成古城保护管理局收取“古维费”，但“必须建设基础设施”。 “如果基础设施可以保证的话，即使让游客支付每年2万元的‘古维费’，我也很高兴。 ”谢先生说，他现在客厅的耗电量是从外面连接的，“害怕古城停电”。

钱去哪儿了？

丽江古管理局:现在还有15.68亿元的债务。

这几年来，“古维费”到底收了多少钱？ 用在哪里了？ 为什么以前在车站和机场等地领取？ 你现在要搬到古城吗？ 你为什么要求客厅向客人销售？ 另外，网上古代城市的员工和游客吵架是怎么回事？

受这些问题影响，封面信息记者来到古城保护管理局，该局文化保护科科长吴灿梅说，当地媒体收到了多少“古维费”，提供了关于用于哪里的报道，这是最有权威的数据。

根据该报道，“古维费”从2001年发行到现在，累计征收27.7198亿元的入库，累计发放39.1200亿元的贷款，累计投入采用资金66.32755亿元，现在也是15.68亿元的债务

其中，拆除不和谐建筑，恢复遗产风貌，投入6.2亿元。 电力电话电缆污染，三线两管落地工程投入4000余万。 铺设饮用水管道，每年支付1400万元。 每天有近400名环卫工打扫。 前期投入3000万元绿化。 每年免费提供卫生纸要花150万元。 方国瑜旧居、王家庄教会、田纳西喜院等保护修复投入1600万元，每年投入1000万元保护非物质文化遗产等。

在接受封面信息记者采访时，古城保护管理局局长和丽萍从2001年开始收取“古维费”，最初为20元一人，后来增加到80元一人，每年收取的费用由丽江市财政局支付，由纪委、审计等机构监督采用

“入驻网络的年丽江游客数据是3000万人，一年能收到24亿元是错误的，‘人’和‘人’是不同的。 至今，15年间总共收到了27亿多人”。

丽萍说，向客户索取“古维费”，从1997年取得世界文化遗产称号到现在，相关财政支持只有1000万元，古城的保护建设投入和长时间的维持投入，通过贷款、融资、收入“古维费”的方法实现。

“就古城的水而言，以前干旱经常断水，所以我们投入了大量资金，直接在玉龙雪山铺设管道引水。 ”。

丽萍说，几天前，有游客因为“古维费”而和古城的员工吵架，但客人先动手，结果赔偿了员工的医疗费。

古城保护管理局至今为止在机场、酒店、十字路口等地收取过“古维费”，客厅也收取过。 另外，去玉龙雪山和宋城等地也确实不支付“古维费”，“由于这些规定引起了很多客人的投诉，管理局撤回了收钱的点。

“这次关门确实是因为商家生意不好，亏损了。 但这与收取80元的“古维费”没有太大关系，与全社会经济下行压力和高房租有关。 房租虚高的现状是市场行为，政府不能干预。 ”。

她说，造成商家生意损失的另一个原因是全国古镇同质化迅速发展，现在丽江古城可以买，国内很多古镇也可以买，这是来丽江古城玩的客人，拍照买东西，进店买东西

关于取缔80元“古维费”的问题，丽江古城与杭州西湖、凤凰古城等取消门票不同，丽江古城现在借款15亿以上，丽江认为收取的不是票，而是管理和维护费。