北京率先对房地产抵押贷款银行网点进行“一站式”管理。

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中国证券报(记者欧阳建欢)12月30日，由北京银行发起的小微企业抵押贷款业务获得海淀区房地产登记中心的成功反馈，标志着全国首个房地产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”运作，也标志着全国首个省级平台“金融专网”的正式双向对接，“金融专网”将银行与政府部门“全面对接”。

在北京银行和保险监督管理局的领导下，北京的相关部门共同推动了该项目。辖区内银行机构积极参与建设。实现“特殊金融网络”的双向连接花了七个月的时间。这是全国第一个实现省级银行机构与政府部门“总量对总量”联系的信息平台。它是承载银行和政府数据传输和业务管理的重要桥梁。

据了解，过去在办理房地产抵押贷款时，借款人必须先向银行申请贷款，然后到银行的房地产登记大厅检查抵押财产的状况。内部贷款批准后，借款人必须到房地产登记处办理登记手续。有许多过程，许多材料和难以处理。由于各区房地产登记中心的排队时间很长，银行的贷款期限也相应延长，借款人可能会因跨桥、反向贷款和提前还款而承受过高的资本成本。

开通“一站式”流程后，借款人只需到银行网点一次，无需到房地产登记中心“排队”，银行即可通过“金融专网”在线提交相关材料，并从房地产登记中心获得实时查询反馈，从而完成房地产抵押贷款申请、审批、在线抵押登记等全过程。，缩短了贷款期限，大大简化了申请材料。

同时，通过“专用金融网络”，银行还可以实时、批量查询抵押品信息，随时掌握抵押品登记情况，及时采取风险防控措施，有利于银行业风险防控水平的整体提升。

目前，北京已推出首批7家通过“一站式”银行网点办理房地产抵押登记和贷款业务的银行，包括中国工商银行北京分行、建设银行北京分行、交通银行北京分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行和北京农业银行。

截至30日中午，所有银行网上查询了25笔房地产登记信息交易，所有查询结果均获得二级回复。完成了五项抵押登记。工商银行北京分行办理小微企业按揭贷款，银行端贷款审批一天，网上房地产登记申请八分钟，海淀房地产中心办理贷款只需10分钟。