北京:房地产登记进入电子许可时代

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记者从市规划和自然资源委员会了解到，该市昨天正式推出了房地产登记电子许可证。电子证书和纸质证书具有同等法律效力。北京房地产手持登记服务中心应用程序将同时推出，并将提供电子许可证收集和在线预订等服务。

房地产登记电子证书的类型包括房地产权利证书和房地产登记证书。经审查登记的房地产权利或事项将在登记完成后自动生成房地产登记电子许可证。所有房地产登记电子证书都经过区块链科技的防伪和存储，可以预览和下载。如果权利人是自然人，可登录北京通app或北京房地产登记微信公众号，进入房地产登记掌上登记中心的执照领取模块领取执照。如果权利人是企业或其他相关组织，法人可以通过电子营业执照的动态验证码登录PDA房地产登记中心APP，进入执照领取模块领取。

在取得房地产登记电子证书的同时，权利人还可以申请签发纸质房地产产权证或房地产登记证。房地产登记电子许可证记录的项目与房地产登记簿一致。如有不一致之处，以不动产登记簿为准，除非有证据证明不动产登记簿确有错误。

以前，房地产登记预约主要是通过市政自建官方网站和微信公众号码平台进行的。从2020年1月1日起，我市正式推出“北京房地产棕榈登记中心”移动服务，并将公共号码平台从1月1日00: 00升级至2月2日00: 00。1月6日以后，市级自主官方网站“房地产登记网上预约”平台的预约功能被禁用。

掌上登记中心主要提供房地产登记网上查询、电子领照、网上预定和抵押登记等服务。如果权利人是自然人，可选择北京通应用、北京房地产棕榈登记中心应用或微信公众号，通过北京通登录进入棕榈登记中心。如果权利人是企业或其他相关组织，法人可以选择北京房地产掌上登记中心APP或微信公众号，通过电子营业执照登录方式输入电子执照的8位动态验证码。企业和劳动人民可以从北京房地产登记在线服务平台上扫描二维码进行下载。

从昨天起，新办理的股票买卖业务统一通过“一网办公”系统办理。市住房建设委员会的“存量房屋交易服务平台”已经签署了关闭新建入口的合同。“存量房交易服务平台”资格审查等其他功能通常提供服务。2020年1月1日前签订的现有房屋买卖仍按原方式办理。(记者陈)